物业法，房子未住，一般交多少物业费?

根据物业法规定，即使房屋空置未入住，仍需按照约定标准的70%交纳物业费。物业服务收费应当合理、公开，费用应与提供的服务水平相适应。未按时交纳物业费可能会引发法律纠纷，并对个人信用产生不良影响。
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针对未入住的房屋，物业费的缴纳可按照两种方式进行。一是按照约定标准的70%交纳；二是如果小区存在未完工建筑，可以向物业公司申请物业费打折。具体的处理方式需根据小区实际情况和物业公司的政策来确定，建议与物业公司联系以获取更详细的信息。
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对于未居住的房子，如何缴纳物业费？首先，应书面通知物业公司关于房屋的未入住状态，并按照规定标准的70%交纳物业费。如小区内有未完工建筑，可以向物业公司提出物业费打折的申请。具体操作步骤包括：1. 提交书面通知给物业公司；2. 了解物业公司的相关政策并申请折扣；3. 按照折扣后的标准按时交纳物业费。避免影响个人信用和与物业公司的良好关系。