楼下厨房下水管道堵了,楼上承担费用吗

温岭律师 2025-04-11
楼下厨房下水管道堵了,楼上是否承担费用需具体情况分析。若属公共设施漏水,物业需承担维修责任,依据《物业管理条例》等,不及时处理可能导致水损扩大,影响其他业主。楼上若因个人原因造成漏水,则需自行承担费用,并赔偿楼下损失,依据《民法典》相关规定,避免侵权责任。
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下水管道堵塞责任划分如下:新领钥匙验房漏水,物业协调建设单位维修;冷凝结露,使用人自行处理;专用部位渗漏,使用方负责。不同情况采取不同措施,确保及时维修,避免影响其他业主生活及造成额外损失。
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厨房下水管道堵塞处理,常见方式有物业维修、业主自行维修或协商分担。属保修期内或公共设施问题,由物业负责;个人使用不当造成的,由使用人负责;难以界定责任的,可协商分担。选择处理方式时,应依据漏水原因及责任归属判断,确保及时处理,避免损失扩大。

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