超过三个月没交房能退吗

超过三个月没交房，通常可以退房。根据《合同法》等相关规定，逾期交房属违约，若超期且协商无果，购房者可要求退房并索赔。长期不处理可能导致损失扩大，如租金、贷款利息等额外负担。
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超期未交房可退房。操作如下：1. 与开发商沟通，协商退房事宜；2. 若协商无果，查阅购房合同，确认交房时间和违约责任；3. 收集证据，如购房合同、交款凭证等；4. 向法院起诉，要求退房并索赔损失；5. 等待法院判决，执行退房或赔偿决定。
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超过三个月没交房，处理方式有退房或索赔。若选择退房，需与开发商协商或依据合同条款起诉；若选择索赔，则需收集证据，通过法律途径要求赔偿损失。具体选择需根据合同内容和实际情况决定。