司法拍卖房产面积与实际情况不符怎么办？

房产面积不符可依法处理。依据相关法律规定，房屋面积误差需按合同约定处理，超出3%部分由卖方承担。若不及时处理，可能导致权益受损，影响房产交易及后续使用。
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积不符需处理。具体操作：1.首先与卖方沟通，了解误差原因，尝试协商解决方案；2.若协商不成，收集购房合同、房产证等证据材料；3.咨询专业律师，明确法律途径和赔偿标准；4.必要时提起诉讼，要求卖方按法律规定赔偿面积误差损失。
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处理方式有协商、诉讼等。面积误差较小时，可优先考虑与卖方协商解决；若协商无果或误差较大，可通过法律途径诉讼解决，以确保自身权益。