卖婚前房产钱买新房需明确产权归属。依据《婚姻法》等，若新房全款且单独所有，则为婚前财产；若共同出资或婚后还贷，则归夫妻共同所有。不及时明确，可能影响财产分割，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖婚前房产买新房，操作如下：1. 独自出资时，确保新房房产证单独所有，保留出资证明；2. 共同出资时，签订协议明确产权比例，共同办理房产证；3. 若婚后还贷，需考虑贷款部分及增值部分的产权归属，协商处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理卖婚前房产钱买新房，常见方式为明确出资与产权。若独自出资并想保持个人财产，应单独办理房产证；若共同出资，需协商确定产权比例，避免后续争议。
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